2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
岸和田市
27.5万円/㎡
前年比-4.5%
ルイシャトレ岸和田春木
大阪府岸和田市八幡町
/ 春木駅 徒歩10分
2008年築 / 11階建 / 149戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,082万円
28.5万円/㎡
938
1,701
2,464
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,082万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,701万円〜2,464万円
23.3万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ルイシャトレ岸和田春木
2,098万円（28.7万円/㎡）/ 9階 / 73.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,098万円 | 28.7万円 | 9階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 1,850万円 | 24.2万円 | 7階 | 76.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 25.9万円 | 7階 | 76.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,830万円 | 26.0万円 | 3階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 1,950万円 | 25.5万円 | 1階 | 76.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,930万円 | 27.4万円 | 3階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,080万円 | 27.2万円 | 1階 | 76.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,190万円 | 28.6万円 | 1階 | 76.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,080万円 | 28.4万円 | 9階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 2,380万円 | 31.1万円 | 1階 | 76.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,290万円 | 28.9万円 | 7階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/10 | 2,290万円 | 33.3万円 | 2階 | 68.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/06/04 | 2,490万円 | 30.6万円 | 7階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ルイシャトレ岸和田春木 岸和田市八幡町 | 春木駅10分 | 2,098万円 | 28.7万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 149戸 | RC |
| 2024/03/15 | 南海シティコート岸和田 岸和田市野田町一丁目 | 岸和田駅2分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 115戸 | RC |
| 2024/07/14 | マスターズマンション東岸和田駅前 岸和田市土生町四丁目 | 東岸和田駅1分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 100戸 | SRC |
| 2022/08/31 | プレミスト東岸和田駅前スイートスクエア 岸和田市土生町四丁目 | 東岸和田駅2分 | 3,080万円 | 39.3万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、岸和田市では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は岸和田市の平均と比較して4.4%割高です。